くまもとアートポリスプロジェクト　山江村公営住宅建替等整備事業設計　公募型プロポーザル

山江村公営住宅建替等整備設計に係る公募型プロポーザル（令和8年6月19日）

1．趣旨
　山江村では、第6次山江村総合振興計画において、「ひと×資源×暮らし つながる 活力・魅力生まれる山江村」を村の将来像と掲げ、『誰もが安全で、快適に過ごすことができる』むらづくりを進めるため、既に耐用年限を超過した公営住宅団地（新寺の下団地及び林田団地）の建替を計画している。
　また、これから更に進行する高齢化社会への対応や移住定住の促進のため、快適な住環境の整備を進め、特に若い世代の都市部への人口流出を是正するとともに、ＵターンやＩターンによる定住人口の増加を目指している。
　隣接地では、山江村の魅力創造に向けた産業とにぎわいの拠点として、やまえ栗の集荷場、加工場、販売所及びカフェを備えた「栗の駅」の整備が進められている。
　これらのことを踏まえ、山江村公営住宅建替基本計画のコンセプトである「住み心地の良い山江村に住み続けられる安全・安心の住宅地づくり」の実現に向けて、公営住宅団地の集約及び建替を行うとともに、子育て世帯向けの地域優良賃貸住宅を整備するため、本要項に基づき公募型プロポーザルを実施する。
　なお、このプロポーザルは、後世に残る文化的資産の創造と地域の活性化を目指して熊本県が推進している「くまもとアートポリス」の参加事業として実施する。

​2．プロポーザルの概要
（1）事業名　山江村公営住宅建替等整備事業
（2）名　称　山江村公営住宅建替等整備設計に係る公募型プロポーザル
（3）方　法　公募型プロポーザル
（4）主　催　熊本県、山江村
（5）事務局　くまもとアートポリス事務局（熊本県土木部建築住宅局建築課内）

4．審査員​
審査員長
　伊東　豊雄（建築家、くまもとアートポリスコミッショナー）
審査員
　内山　慶治（山江村長）
　桂　　英昭（建築家、くまもとアートポリスアドバイザー）
　末廣　香織（建築家、くまもとアートポリスアドバイザー、九州大学教授）
　曽我部昌史（建築家、くまもとアートポリスアドバイザー、神奈川大学教授）

要項等

01　​公募型プロポーザル応募要項等

01‐1 応募要項／山江村公営住宅建替等整備設計に係る公募型プロポーザル （PDFファイル：160KB）
01‐2 応募要項様式（質問書）／山江村公営住宅建替等整備設計に係る公募型プロポーザル （PDFファイル：65KB）
01‐2 応募要項様式（質問書｜EXCELデータ）／山江村公営住宅建替等整備設計に係る公募型プロポーザル （Excelファイル：13KB）
01‐3 提案作成要領／山江村公営住宅建替等整備設計に係る公募型プロポーザル （PDFファイル：123KB）
01-4 提案書様式／山江村公営住宅建替等整備設計に係る公募型プロポーザル （PDFファイル：227KB）
01-4 提案書様式（EXCELデータ）／山江村公営住宅建替等整備設計に係る公募型プロポーザル （Excelファイル：41KB）

​02　​仕様書

02-01 仕様書／山江村公営住宅建替等整備設計 （PDFファイル：137KB）

02-02（別添資料1）位置図 （PDFファイル：698KB）
02-03（別添資料2） 敷地周辺図 （PDFファイル：534KB）
02-04（別添資料3） 現況写真 （PDFファイル：2.96MB）
02-05（別添資料4）敷地形状図 （PDFファイル：1.3MB）
02-06（別添資料5）ハザードマップ （PDFファイル：641KB）

CADデータ／敷地平面図（集成図） （その他のファイル：106KB）

03　参考資料

03-1（参考資料1）第6次山江村総合振興計画／第3期山江村まち・ひと・しごと創生総合戦略 （PDFファイル：17.2MB）
03-2（参考資料2）山江村公営住宅建替基本計画 （PDFファイル：15.4MB）
03-3（参考資料3）公営住宅等整備基準 （PDFファイル：96KB）
03-4（参考資料4）公営住宅等整備基準について（技術的助言） （PDFファイル：238KB）
03-5（参考資料5）地域優良賃貸住宅制度要綱 （PDFファイル：223KB）
03-6（参考資料6）地域優良賃貸住宅整備基準 （PDFファイル：69KB）

現地見学会の開催について

　現地見学会を開催しますので、参加を希望される方は、以下により電子申請で申し込みください。

＜申込方法（電子申請）＞
　申込URL：https://logoform.jp/form/x4b6/1621050＜外部リンク＞​＜外部リンク＞　

申込期限：令和8年7月1日（水曜日）17時まで​

＜現地見学会概要＞
【日時】
　令和8年7月3日（金曜日）14時00分から

【集合場所】
　山江村農村環境改善センター2階会議室　※計画地隣接
（熊本県球磨郡山江村山田甲1356-1＜外部リンク＞​）
　※山江村役場敷地内の駐車スペースをご利用ください。

【見学場所】
　・既存公営住宅（新寺の下団地及び林田団地）※外観のみ
　・計画敷地及びその周辺

【注意事項】
・当日、質疑は受け付けません。
・敷地内への立ち入りはスタッフの指示に従ってください。
・写真撮影は現地での指示に従ってください。
・事故、ケガ、紛失、その他トラブルにつきましては一切の責任を負いかねます。
・指定区域以外に無断で立ち入る等の迷惑行為を起こした者は、本プロポーザルへの受付を拒否する場合があります。
・特に、隣接する既存住宅や既存の公営住宅の敷地に無断で立ち入ることは固く禁じます。