空家等対策の推進に関する特別措置法について

　令和5年12月13日、空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律（令和5年法律第50号）が施行されました。

　改正空家法の施行に伴う広報素材（チラシ） （PDFファイル：1.14MB）

改正の概要

○ 所有者の責務強化
　国、自治体の施策に協力する努力義務

1　活用拡大

○ 空家等活用促進区域
​　・ 市町村が区域や活用指針等を定め、用途変更や建替え等を促進
​　・ 市町村長から所有者に対し、指針に合った活用を要請

○ 財産管理人による所有者不在の空家の処分

○ 支援法人制度
　・ 市町村長がNPO法人、社団法人等を空家等管理活用支援法人に指定
　・ 所有者等への普及啓発、市町村から情報提供を受け所有者との相談対応
　・ 市町村長に財産管理制度の利用を提案

2　管理の確保

○ 特定空家化を未然に防止する管理
　・ 放置すれば特定空家になるおそれのある空家（管理不全空家）に対し、管理指針に即した措置を、市町村長から指導・勧告
　・ 勧告を受けた管理不全空家は、固定資産税の住宅用地特例（1/6等に減額）を解除​

○ 所有者把握の円滑化
​　・ 市町村から電力会社等に情報提供を要請

3　特定空家の除却等

○ 状態の把握
​　・ 市町村長に報告徴収権

○ 代執行の円滑化
　・ 命令等の事前手続を経るいとまがない緊急時の代執行制度を創設
　・ 所有者不明時の代執行、緊急代執行の費用は、確定判決なしで徴収

○ 財産管理人による空家の管理・処分（管理不全空家、特定空家等）
​　・ 市町村長に選任請求を認め、相続放棄された空家等に対応

空き家対策に関する情報は国土交通省のホームページをご覧ください。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000035.html＜外部リンク＞

チラシ、リーフレット、関連リンク

• 最近、空き家が増加中。あなたのお家は大丈夫かニャ？ （PDFファイル：4.04MB）
  
• 家、放置していませんか？ （PDFファイル：1.7MB）
  
• 住まなくなったり、相続した大切なわが家　放置して空き家になっていませんか？ （PDFファイル：3.15MB）
  
• 空き家対策特設サイト「空き家の問題とは？」＜外部リンク＞（国土交通省ホームページ）
• 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報＜外部リンク＞（国土交通省ホームページ）
  平成27年に施行、令和5年に改正された空家等対策の推進に関する特別措置法の概要、法文、財政上の措置等が確認できます。
• 空き家の有効活用等に関する情報提供＜外部リンク＞（国土交通省ホームページ）
  地方公共団体の取組事例等が確認できます。
• 熊本県移住・定住ポータルサイト＜外部リンク＞
  熊本県内の空き家バンクに関する情報が確認できます。​
• 年々増え続ける空き家！空き家にしないためのポイントは？＜外部リンク＞＜外部リンク＞（政府広報オンライン）
  空き家になる原因や空き家のデメリット、空き家を放置しないための解決策が紹介されています。
• 不動産を相続したら必ず相続登記！＜外部リンク＞（総務省ホームページ）
  令和6年4月1日から相続登記の義務化がはじまっています。